Oferta

Kredyty hipoteczne

Czy mogę zmniejszyć oprocentowanie kredytu w trakcie jego spłaty?

Tak, możesz to zrobić na kilka sposobów. Najpopularniejszy to refinansowanie, czyli przeniesienie kredytu do banku z lepszą ofertą. Możesz też spróbować negocjować z obecnym bankiem, szczególnie jeśli masz dobrą historię spłat. Warto również rozważyć zmianę rodzaju oprocentowania ze stałego na zmienne lub odwrotnie, jeśli warunki rynkowe są korzystne. Wszystko zależy od zapisów w Twojej umowie. Zostaw kontakt – pomogę przeanalizować Twoje warunki.

Czy opłaca się nadpłata hipoteki?

Zazwyczaj tak, bo nadpłata zmniejsza odsetki i całkowity koszt kredytu. Warto jednak najpierw sprawdzić, czy bank nie pobiera prowizji za wcześniejszą spłatę oraz czy nie masz innych zobowiązań z wyższym oprocentowaniem, które lepiej spłacić w pierwszej kolejności. Czasem lepszym rozwiązaniem może być też zainwestowanie tych pieniędzy, jeśli potencjalny zwrot przewyższa koszt kredytu.

Jak bank oblicza zdolność kredytową?

Bank analizuje Twoje dochody i wydatki, aby sprawdzić, czy starczy Ci na regularne spłaty. Uwzględnia też inne zobowiązania jak kredyty, pożyczki czy alimenty. Ważna jest historia kredytowa w BIK, która pokazuje, czy wcześniej płaciłeś terminowo. Bank bierze również pod uwagę Twój wiek, stabilność zatrudnienia i wielkość rodziny. Zostaw kontakt – pomogę obliczyć Twoją zdolność.

Jakie są najczęstsze błędy przy wyborze kredytu hipotecznego

Nie zwracanie uwagi na całkowity kosztu kredytu (RRSO)

Skupianie się tylko na wysokości raty miesięcznej, bez uwzględnienia wszystkich opłat (prowizje, ubezpieczenia, koszty wcześniejszej spłaty).

Skutek

kredyt może być znacznie droższy niż się wydaje.

Brak oceny zdolności kredytowej

Nieprzewidzenie innych wydatków, zmiany dochodów lub sytuacji życiowej.

Skutek

ryzyko problemów ze spłatą, wpisania do BIK lub utraty nieruchomości.

Nieznajomość różnicy między oprocentowaniem stałym a zmiennym

Oprocentowanie stałe daje bezpieczeństwo, zmienne może być niższe teraz, ale wzrosnąć w przyszłości.

Skutek

nagły wzrost raty przy zmiennej stopie procentowej.

Brak uwzględnienia dodatkowych kosztów

Ubezpieczenia, koszty wyceny nieruchomości, prowizje, opłaty notarialne.

Skutek

całkowity koszt kredytu rośnie znacznie ponad oczekiwania.

Proces współpracy

Jak pomożemy Ci wybrać najlepsze ubezpieczenie?

Pracujemy w prostym i przejrzystym procesie, dzięki któremu wiesz, czego możesz się spodziewać na każdym etapie. Naszym celem jest Twoje poczucie bezpieczeństwa i pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje finansowe.